Lo que debes saber para acceder a un crédito hipotecario y cumplir tu sueño de tener vivienda propia

Lo que debes saber para acceder a un crédito hipotecario y cumplir tu sueño de tener vivienda propia

Si has decidido comprar una casa o un apartamento nuevo, tal vez tengas dudas acerca de los procesos implicados para cumplir esta importante meta. Uno de estos procesos a llevar a cabo es el crédito hipotecario, aquel que te permite acceder a tu sueño en caso de que no tengas los recursos económicos requeridos para comprar tu vivienda de contado. En este artículo podrás conocer algunos factores y tips a tener en cuenta para tu crédito hipotecario.

 

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Requisitos para acceder a un crédito hipotecario

Estos dependen de qué tipo de crédito solicites (por ejemplo, existen programas para adquirir terreno, comprar vivienda nueva o remodelar), pero en general se pueden mencionar 3 requisitos clave:

  1. Debes ser mayor de edad y menor de 64 años, pues un crédito hipotecario es un compromiso para mantener a largo plazo.

  2. Debes tener un buen historial crediticio, donde se evidencie tu responsabilidad al momento de pagar préstamos y créditos.

  3. Debes contar con un enganche hipotecario, esto es, una suma inicial a pagar por tu vivienda; entre más alto sea el enganche, menor será el préstamo a solicitar.

Otros consejos que te pueden interesar

Ten en cuenta que entre más antigüedad acredites en tu lugar de trabajo, más confiable y estable eres como candidato para un crédito hipotecario. Además, tener un seguro de vida es algo atractivo para los bancos, pues indica que si tú no puedes pagar el crédito hipotecario en algún momento tu seguro lo hará.

Te recomendamos también ahorrar con anticipación para que puedas pagar una cuota inicial más alta y tus cuotas mensuales resulten en un menor valor. Para este propósito, se recomienda tener entre el 10% y el 30% del valor del inmueble.

Por otra parte, al momento de escoger el crédito que quieres tomar evalúa sus condiciones y compara plazos, cuotas y tasas de interés. Así mismo, ten en cuenta los costos adicionales (avalúo, investigación, gastos notariales, etc.) y las penalidades en caso de que te atrases con los pagos o de que quieras adelantarlos.

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Fuentes:  https://bit.ly/309xzoj
/ https://bit.ly/38XoBig